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湖南本土房企陷入发展迷局

2019/08/16 来源:喀什信息港

导读

在湖南地产发展的历史上,前期的“风头正劲”,让地产湘军在骄傲中迷失了自己的方向,并且陷入了发展的桎梏。时至今日,它们依然没有勇气和实力冲出湖

  在湖南地产发展的历史上,前期的“风头正劲”,让地产湘军在骄傲中迷失了自己的方向,并且陷入了发展的桎梏。时至今日,它们依然没有勇气和实力冲出湖南,反而被死死地局限在这片小小的江湖里,厌倦了刀头舔血,放弃了剑影刀光,活得逍遥,死得安乐。

  在这房地产发展的黄金十年里,全国各地有太多的地产企业由小到大、由弱变强,并逐渐闻达于中国。即使在如长沙一样的二线城市,如重庆、大连、厦门、郑州等城市也诞生了一批如龙湖、建发、万达、建业等在区域甚至全国都知名的房企。然而湖南的地产企业又在这十年里做了些什么呢?连一个有自身产品特色的,在区域里有一定市场占有率的企业都没有……

  三个二线房企样本

  龙湖地产

  创建于1994年,成长于重庆,发展于全国。业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

  从2004年起,龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市,利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市,龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路,目标是争取在每一个进入的城市都成为业内的企业。截至2009年12月,公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海等10个城市。

  建发地产

  建发房地产集团有限公司系厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业,集团旗下拥有三十余家全资及控股企业,分布在厦门、上海、福州、长沙、成都、漳州、香港等地,形成了以房地产开发为核心,以土地一级运营、销售代理、物业管理、商业地产及大型公建开发等相关行业为配套的专业房地产集团公司。

  近年来,公司在厦门、福州、上海、长沙、成都等地新增了土地储备200多万平方米,成为福建省未来可开发面积多的房地产公司之一。正在从一个区域性品牌发展成为在全国范围内有一定影响的房地产品牌。

  建业地产

  建业中国自成立起即开始在中国河南省从事房地产开发业务。集团房地产开发项目郑州金水花园于199 年10月在河南省省会郑州市动工。2002年,公司将业务地域覆盖范围扩展至河南省其他城市。根据省域化战略,首先考虑河南省各市的市场状况、地区特点和其他相关因素,确定一个目标城市,然后在该城市成立项目公司经营的发展项目。先后在河南省20个城市成立了26家项目公司以经营房地产开发业务。

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