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交房时如何验房房屋验收好新家更省心

2020/05/22 来源:喀什信息港

导读

交房时如何验房 房屋验收好新家更省心如今买房大多不是现房,都是开盘就开始预售了,就相当于先付钱后建房子。这种一般有问题是无当场发现的,需

交房时如何验房 房屋验收好新家更省心

如今买房大多不是现房,都是开盘就开始预售了,就相当于先付钱后建房子。这种一般有问题是无当场发现的,需要在房子建好交房时,才能看到自己买的房子是什么样的。所以交房时一定要仔细检查验收后才能交付到自己手上,那交房时如何验房呢?随一起来看看吧。

如今买房大多不是现房,都是开盘就开始预售了,就相当于先付钱后建房子。这种一般有问题是无当场发现的,需要在房子建好交房时,才能看到自己买的房子是什么样的。所以交房时一定要仔细检查验收后才能交付到自己手上,那交房时如何验房呢?随一起来看看吧。

交房时如何验房1、准备验房工具

在开发商在通知我们交房时,我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道)、1只塞尺(用于测裂痕的宽度)、1只小榔头(用于验收墙体空鼓)、1只5米卷尺(用于测量楼层净高)、1只盘算器(用于盘算数据)、1把扫帚(用于扫除室内卫生)、1只万用表(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)等工具。

交房时如何验房2、验墙壁

验房先从墙壁开始,可以用手或者用小榔头去敲击墙壁,从敲击发出的声音就能判断墙面有没有空鼓,然后再仔细看看有没有出现裂缝。

交房时如何验房3、验房顶

可以从层高来测量房顶是否倾斜,选择四五个不同的区域,然后量取这些位置的楼层高度,如果是一致的数据,就代表房顶没有出现倾斜。

交房时如何验房4、验管道

如果是暖气管或者上水管,就可以使劲摇晃看看是否牢固;下水管的话要打开水阀,看看排水是不是顺畅的,有没有建筑垃圾;厨房烟道的话,可以用一张点燃的纸巾放在烟道口下面,烟有被吸走就可以;煤气管道,同样可以用冒烟的纸测试

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,将其放在报警装置附近,看装置灵敏度,还要看进气电磁阀能否正常使用。

交房时如何验房5、验电

电路的验收标准是看开关箱内的各分路开关有无显著标识,看开关是否安装稳固,看插座有无松动或插不进现象,看弱电插座数目,看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。

交房时如何验房6、验门窗

包括楼道门窗和室内门窗,楼道窗户要注意是否有纱窗,看楼道防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常;室内门窗的话,要注意其密封性,还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等,卫生间窗户也需要安装防盗。

小结:以上就是关于交房时如何验房的介绍,房屋验收好这对于我们的新家装修和使用都更省心,希望分享的内容能给大家一些帮助。如果您想了解更多装修方面的知识,可以关注我们资讯。

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