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二套房认定程序7月起执行

2019/08/16 来源:喀什信息港

导读

晨报讯 “还是要严格执行差别化的住房政策,抑制不合理的住房需求。”就在坊间流传将取消三套房政策、第二轮楼市调控政策将启动等各种声音之际,市住

  晨报讯 “还是要严格执行差别化的住房政策,抑制不合理的住房需求。”就在坊间流传将取消三套房政策、第二轮楼市调控政策将启动等各种声音之际,市住建委联合、等五部门联合发文,规范本市二套房认定的详细程序(详见本报报道),市住建委相关负责人表示,发文的目的之一就是要表明本市坚决贯彻新国十条,以及住建部“认房又认贷”的相关规定,保障本市房地产市场平稳健康发展。

  据了解,从7月7日起,全市各信贷机构开始统一执行这一认定程序。市住建委相关负责人表示,本市将严格执行差别化住房信贷政策,坚决抑制不合理住房需求。

  业内人士表示,从操作层面来讲,此前银行对二套房的认定主要是“认贷”,因此一些此前全款购房的家庭,再次购房时依然有可能“钻空子”。但此次北京的实施细则出台后,上述漏洞将被堵死。此外,《通知》对于购房人而言,被认为是调控将继续严格执行的一个表态和信号,对于楼市继续观望的态度肯定会加重。在调控政策继续严格执行的情况下,下半年房价下行的趋势是必然的。

  《通知》强调贷款机构采用多种方式确定差别化住房信贷政策执行标准。借款人在申请贷款时要如实申报填写《家庭拥有成套住房申报表》。贷款机构要根据借款人的申报情况、面测、面谈(必要时采取居访)等多种方式确认借款人家庭住房情况,以便严格执行差别化住房信贷政策。

  对借款人虚报瞒报家庭住房情况的,贷款人不仅要依法采取包括资产保全措施在内的相关措施,借款人不良记录还将被记入中国人民银行个人信用信息基础库。

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